房車產能與保有量迅速增長，

房車營地數量快速增長，

嚴格意義上，房車營地項目是旅游用地，很小面積的硬化需求，但在政策上卻是當歸于臨建，

房車受眾狹小，房車營地客戶群亦然，

傳統的房車營地經營舉步維艱

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2018年落成運營的華陽湖房車營地坐落在國家級濕地公園華陽湖畔，是當時華南最大的房車營地項目，處于粵港澳大灣區核心支點上，深莞穗大都市群的中心點位，一小時全方位通達。

有數十輛高端房車，是華南地區最大的時尚豪華房車為主打，輔以一批風格各異、竹木環繞、綠草成蔭、臨水而居的各色民宿，擁有最大的盆景園。

針對房車營地受眾小，活動空間窄的特點，智匯規劃設計運營團隊與投資運營合作伙伴北京智匯景區管理公司、東莞莞清投資管理公司一起著力強化私家花園的打造，每臺房車都擁有風格各異的獨立花園，并運用打造休閑度假區的深厚經驗為項目注入眾多的新元素，新玩法，一番艱辛努力之下，全新的華陽湖房車營地于今年秋靚麗登場，并植入了全新的創意品牌——M.Park 萌爸客，結果是大受歡迎，入住客流量、開房率、營業額均大幅增長，探索出了一條解困傳統房車營地的新路徑。